在迪拜土地储备迅速减少的情况下，迪拜开发商之间的竞争日益激烈，开始“疯狂抢地”。 迪拜一些最黄金地段（例如Downtown和Business Bay）的开发几乎已达到顶峰，可供开发的商业住宅土地所剩无几，因此，这些地区的土地和公寓的价格涨幅惊人。 一些房地产公司表示，“迪拜可供开发的土地正在迅速减少，他们需要以更高的成本购买新地块”。 为了能从迪拜房地产市场的“牛市”中盈利，迪拜大多数本地开发商推出了多个住宅项目并增加了土地储备。私人开发商 Danube Properties 仅在 2023 年就在 Business Bay、Jumeirah Village Circle、Maritime City 等黄金地段推出了超过 100 亿迪拉姆的住宅项目。 Binghatti Properties 最近透露，该公司斥资 10 亿迪拉姆收购了迪拜的开发土地。 除了本地开发商外，许多外国开发商在过去一年也开始进军迪拜的房地产市场，推动地块需求进一步上升。 除了Downtown和Business Bay，Maritime City、Jumeirah Village Circle、Meydan City、Arjan等也成为了开发商疯抢的地段。 迪拜的地块价格在过去几年里上涨了 50% 以上。Danube Properties 董事长 Rizwan Sajan 最近在接受采访时表示，Maritime City 的房价上涨了近 50%。但其他一些热点地区的房价涨幅甚至高于Maritime City。  |
